上个月陪姐夫去看他新租的诊所,准备装修的时候,包工头给了份报价单。我俩盯着那个grp抗菌板包工的单价看了半天,姐夫直挠头说这个价到底合不合理,心里完全没底。后来找了几个干过类似活儿的朋友打听,才算搞明白这里面的道道。
包工包料和只包工的差价真不小。我姐夫一开始以为包工就是把所有事儿都包了,结果人家施工队说,包工只负责人工和安装,板子得你自己买。这一下就把他搞懵了,因为之前看的那些报价,有的包料有的不包,根本没法直接比较。后来他专门列了个清单,把每家的服务内容都写清楚,这才发现有些看着便易的,其实算下来反而贵。
我有个朋友在建材市场干了十几年,他跟我说过一个案例。有个客户当时为了省钱,找了个报价特低的游击队。结果干到一半,工人说这个墙面不平得先处理,那个角落需要特殊工艺,七七八八加起来,最后花的钱比正规施工队还多。而且活儿干得也不咋样,边角位置都没处理好,过了几个月就开始翘边。
施工难度直接影响人工成本。我姐夫那个诊所是老房子改造的,墙面坑坑洼洼的,有些地方还有裂缝。包工头来看了现场,说这种情况得先做基层处理,工时会比新房多不少。他当时还想讨价还价,包工头直接拿出之前做过的案例给他看,确实老房子改造费时费力,这个价也算合理。
地区差异也挺明显的。我姐夫有个同学在小县城开诊所,同样的活儿,人工费就比我们这边便易多了。但他说小地方也有小地方的麻烦,找个技术好的师傅不容易,有时候宁愿多花点钱,从大城市请人过来干。毕竟这种专业性强的活儿,手艺不到家真不行。
工期长短也会影晌最终开销。我姐夫着急开业,希望施工队能加快进度。包工头说可以,但得加人手,加班费也得算上,这样一来成本就上去了。后来他权衡了一下,觉得早一天开业就能早一天营业,这笔账还是划算的,就同意了加急方案。事实证明这个决定是对的,诊所提前半个月开张,多赚的钱早就把那点加急费挣回来了。
选施工队的时侯千万别只看报价。我姐夫一开始收到七八份报价,价差挺大的。他差点就选了最便易的那家,幸亏我拦住了。后来我们专门去看了几个施工队正在干的活儿,有的队伍干活儿真是糙,切割不整齐,拼缝也不严实。最后选了个价钱适中但口碑好的队伍,虽然贵了点,但干出来的活儿确实让人放心。
现在市面上做这行的队伍鱼龙混杂,有些医疗抗菌板厂家会推荐合作的施工队,这种一般比较靠谱,因为厂家也要维护自己的声誉。我姐夫最后就是通过厂家找的施工队,从下料到安装一条龙服务,虽然价钱不是最低的,但省心不少。
还有个容易被忽视的问题就是售后保障。有些施工队干完活儿拿了钱就走人,后期出了问题找都找不到。我姐夫特意在合同里写明了保修期和责任条款,这样心里踏实多了。他有个朋友就吃过这个亏,装完没多久发现有几块板子没装牢,想找施工队来修,人家电话都不接了,最后只能自己另外花钱找人修。
装修这事儿真是一分钱一分货,太便易的不敢用,太贵的又心疼。我姐夫现在诊所装好了,每次看到墙上那些板子,都觉得当初多花的那点心思和钱是值得的。毕竟这是要用好多年的东西,马虎不得。


